现在人们因为资金的需求或者是有房产的需求 ，都会选择买房子 ，xm外汇平台怎样尽量是买房子全款买房子真是太少了，现在很流行贷款买房子 ，我们只需要每个月按时支付一定的费用给银行即可。当然啦，如果后期有钱的话 ，不想出利息，我们就会提早还款，但是有的人说没有必要提早还款 ，没有任何的xm外汇平台官网登录益处，那么房贷提早还款到底好不好 ？商业贷款提早还贷注意什么？

房贷提早还款到底好不好

1、无论是商贷、公积金贷款还是公积金和商贷的组合贷款 ，还款方法无非就两种
，即等额本息和等额本金。等额本金比等额本息更适合提早还款。这是什么原因呢 ？等额本息是月供金额保持不变，但是前期还款中利息的占额大过本金，后期主要是还本金；等额本金则是ECMarkets外汇官网前期本金占比多过利息
，而且本金还的比例不会随着时间而变多变少，但是利息却是越来越少。提早还款的目的就是为了下降利息的支出
，等额本息模式在后期主要还的就是本金，利息在前期基本还清
，所以购房者没必要提早还款了 。

2 、如果你是个体商业户，或者说做生意的，资金流动频繁 ，那么肯定需要对比充足的应急资金，所以账户里面一定会有存款或现金以应对不时之需 ，这个时候就不要提早还贷了，以免将钱还贷后遇到突发现状无法进行资金周转。

商业贷款提早还贷注意什么

1、提早还清贷款后
，一定要记得到保险公司退保，在签订房产贷款的时候会签房产贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提早还清了贷款就可以退保 ，把保险单和提早还款证明拿到保险公司办理 。

2、这个是最关键的，房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租 、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则 ，抵押记录仍在房产部门有备案，将来埋下隐患 。

3
、都知道提早还款除了全部还清之外，XM外汇平台还可以有两种方法可选 ，一是月供不变的现状下
，缩短还款期限，二是期限不变的现状下下降还款额度。具体而言，如要提早还部分房贷
，可以选择缩短还款期限、保持月供不变 ，或者下降月供、保持还款期限不变
。在同一时间节点上 ，前者比后者更节省利息支出。

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