为进一步强化上海市室内装饰领域的运维,提高领域规范服务水平,促进领域连续良性推动,在今年3月15日支出者权益日“公平守正·安心支出”的理念倡导下,新修订的《上海市室内装饰施工合同示范文本》(2022版)正式发布,为保护支出者家装施工权益再添保养。与此并且,由上海率先出台的《住宅装饰装修质量验收规范》,首批承诺落实的上海35家知名家装公司郑重签 署承诺书,共同为捍卫支出者权益
、创造沪上卫生家装市场保驾护航。

《上海市室内装饰施工合同示范文本》(2022版)发布

众所周知,家庭装修施工周期长
、支出金额大 、xm外汇官网入口个性化需求强…一直是支出投诉的焦点和难点。据不完全汇总,2021年上海市共受理房屋装修服务类的投诉10000余起,其中施工不规范(根本硬装定制家具安装服务等)、运维不到位(含设计施工售后全流程,如不按时承诺退还设计费 、无合理原因拖延工期、售后保修无人跟进等) 、费用不透明(装修前期低价诱惑支出者签订合同、履行流程中反复收费等)成为投诉重灾区。xm外汇平台官网

为切实整治不良经营者利用合同格式条款免除自身责任 、加重支出者责任 、排除支出者权利的行为,由上海市室内装饰领域协会制定 、上海市市场监督运维局备案的《上海市室内装饰施工合同示范文本》(2022版)在3月15日正式发布,供上海市支出者签订家装合并且利用。

该示范合同以《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国支出者权益保护法》等有关法律条例为基本原则,共有十二大项条款,五个附件,并在合同中加入由上海市支出者权益保护委员会发布的EC外汇平台《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002—2021)团体标准以及“合同利用说明” 、“旧房翻新风险提示”。对工期证实 、工程质量验收 、工程项目素材和做法等方面做了有利于支出者 、有利于促进整个家装领域卫生有序推动的规范性标准和示范性约定。

在总结以往旧平台合同的利用实践根本上,适时变更,素材更完整 、条款更细致
、约定更清晰,探索新业态、新模式,形成新版示范合同新看点。

看点一:验收标准不隐瞒,装修“小白”变行家

装修施工是相当专业的领域,大多数支出者对装修施工中各种规范标准并不清楚,新版示范合同中加入了由上海市支出者权益保护委员会发布的《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002—2021)团体标准,每个施工项目 、每个节点的验收标准清清楚楚,工程质量是不是合格一目了然 。

看点二:签约之前先提醒,明白支出防“忽悠”

新版合同除了合同的正文条款,还加入了合同“利用说明” 、旧房“翻新风险提示”的提示素材,合同应该怎么签?费用应该怎么计算?这些事情都在签约前事先提醒,防止支出者被不良商家“忽悠” 。

看点三:合同条款更细致,小微之处见贴心

家装工程涉及到的素材是非常多的,新版合同充分总结了合同履约流程中出现的各种现状,对合同条款进行了细化和变更,使合同更接地气,更便于履行,有利于下降纠纷。蓝莓外汇交易比如:

《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日实行,原依据的《合同法》已经废止,新版合同及时进行了变更;

以往合同仅约定合同“开工日期”,而新版合同还提升了关于“实际开工日”的约定,有利于保护履约方的合法权益;

家装工程在施工流程中,除了合同签约人以外,往往支出者的亲属(父母 、夫妻 、子女等)经常会参与进来,由此造成的矛盾也非常多 。新版合同对亲属参与装修施工流程做出了约定,更贴合家装市场的实际现状;

支出者对家装公司所供给的资料的验收难题,一直是合同中对比关键的条款 。新版合同对查验方法做了较大变更 。以往旧版合同的条例看似清晰,但在实际施工流程中较难做到,往往造成窝工甚至发生纠纷。经本次修订后,查验方法更灵活,可流程性大幅提高,对履约方权益的保护也更清晰 。

看点四:合同素材更完整,处理纠纷有依据

新版合同还完善了关于违约责任、合同的变更和解除等条款的素材,对可能出现的违约情形进行了梳理,补强了有关条款素材,比如经常遇到的甲方逾期付款或乙方逾期开工如何解除合同的难题等。

看点五:留意新模式,顺应新潮流

新版合同及时对近年兴起的整装支出模式予以留意,并对整装报价方法做出约束,满足领域飞速推动的需求 。并且,新版合同还推出了电子版,为线上签约模式打下根本,顺应时代推动动向。

除了上述这些看点,为顺应移动互联时代的推动,本施工合同的真伪查询 、施工验收均可以实现在线扫码查询,通过线上渠道,让家装服务一直在线,真正实现家装流程的云便利。

为了更好的服务装修市场,满足支出者装修需求,了解装修知识,避坑装修误区、协会“家装投诉咨询工作站”也于3月15日当天正式开展,为装修市民免费供给咨询、投诉 、协调及应对。

《住宅装饰装修质量验收规范》贯标 首批35家装企签 署承诺书

作为国内首 个从支出者需求端制定的《住宅装饰装修质量验收规范》团体标准,在2022年3月15日正式贯标,35家沪上知名装企郑重签 署承诺书。该标准由上海市支出者权益保护委员会牵头,联合上海市室内装饰领域协会等9家专业机构和住宅装饰装修公司,针对支出者投诉焦点难题共同编制。

《住宅装饰装修质量验收规范》团体标准自起草初期,就在网络平台普遍征求意见,听取支出者及家装公司的意见和提议,从支出者角度出发,针对室内装饰装修流程中水电、泥木 、涂装 、竣工4大关键验收节点的验收要求和验收方法制定规范,指导支出者便捷直观地参与到装修验收的各个环节,及时发现施工质量难题,有针对性地沟通处理难题 。

与此并且,标准中的多项质量指标高于政府现有标准要求,为支出者保养合法权益供给有力依据和保养 。此外,标准还倡导在室内装饰装修工程中实行绿色施工、首要选用绿色资料,对促进家装领域绿色高质量推动具有积极意义 。

业内人员表示,《住宅装饰装修质量验收规范》团体标准的出台对推动家装新标准的迭代替换,推动线上与线下,体验与支出深度融合的“体验式”支出新模式起到了很好的助推作用,会进一步助力支出提质替换,促进家装领域推动与进步。

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