现在在购房时，有很多房子是xm外汇平台佣金已经装修好的房子，购房者交钱后即可拎包入住，这一类的房子叫精装修住宅。由于精装修的房子不是自己装修的，所以一定要进行验收 。那么精装修收楼的注意事项有哪些呢？

一、精装修收楼的注意事项

1 、检查室内大气

精装修的装修资料一般都是由开发商购买 ，所以购房者对装修资料的质量无法把控。在验收精装房时，XM外汇平台首先要检查室内的大气是否达标
。

2、验收水路

一般普通楼盘的水路分为中水
、自来水 、热水 。购房者一定要仔细检查精装房中的水路是否全部接通，水表的位置是否正确等 。

3、验收电路

看电路和插座的位置是否相匹配，看电线的现状和其它终端的富拓外汇代理容量。仔细检查家里的电箱是否有漏电状况
，有没有保护开关的终端。

二
、精装房的收房流程

1 、开发商和物业核验业主资料
。双方证实收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》 、《住宅利用说明书》（原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》
，并由开发商加以说明。

3、业主对新房做综合验收，即最关键的验房环节。

4
、业主就验收中存在的难题倡导质询 、优化意见或处理计划 。双方协商并达成书面协议，根据协议素材处理交房中存在的难题 。无法在15日内处理的，双方应当就处理计划及期限达成书面协议。

5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方证实面积误差后结算剩余房款 、各项费用以及延期交房违约金等。

6、业主领取新房钥匙 ，签署《住宅钥匙收到书》。

7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章证实的收据 。

8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证 ，则可由开发商代收契税和房屋产权注册费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办 。

9、业主签署《入住交接单》，EC外汇代理收房完成。

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